Konut Tesliminde KDV - Bültenlerimiz - Eser Sevinç YMM Tek Bağımsız Denetim ve Yeminli Mali Müşavirlik Ltd. Şti.

İçeriğe git

Konut Tesliminde KDV

Eser Sevinç YMM Tek Bağımsız Denetim ve Yeminli Mali Müşavirlik Ltd. Şti.
Yayınlayan içinde Vergi ·
Tags: KDVkonutteslimbüyükşehirbinametrekare
A. Yapı, büyükşehirde lüks veya birinci sınıf inşaat olarak yapılmıştır:

1.Yapı ruhsatı 01/01/2013 tarihinden önce alınan inşaatlarda:
 
  • Net alanı 150 m2 ye kadar (150 m2 dahil) olan konutların tesliminde KDV oranı  % 1;
  • Net alanı 150 m2 den büyük olan konutların tesliminde KDV oranı   % 18;Ancak, bu oran 30/09/2017 tarihine kadar yapılacak teslimlerde geçici olarak % 8 olarak uygulanacak.

2.Ruhsatı 01/01/2013  - 31/12/2016  tarihleri arasında alınan yapılarda:
Yapı ruhsatının alındığı tarihte, üzerine inşaat yapılan arsanın Emlak Vergisine esas arsa birim m2 vergi değeri baz alınır.
  • Bu değer  499 TL'yi aşmıyorsa, Net alanı 150 m2 ye kadar (150 m2 dahil) olan konutların tesliminde KDV oranı  % 1;
  • Bu değer  500 TL – 999 TL arasında ise, Net alanı 150 m2 ye kadar (150 m2 dahil) olan konutların tesliminde KDVoranı  % 8;
  • Bu değer  1.000 TL ve üzerinde ise, Net alanı 150 m2 ye kadar (150 m2 dahil) olan konutların tesliminde KDV oranı  % 18; Ancak, bu oran 30/09/2017 tarihine kadar yapılacak teslimlerde geçici olarak % 8 olarak uygulanacak.
  • Net alanı 150 m2 den büyük konutların tesliminde, Emlak Vergisine esas arsa birim m2 vergi değeri ne olursa olsun
  • KDV oranı % 18; Ancak, bu oran 30/09/2017 tarihine kadar yapılacak teslimlerde geçici olarak % 8 olarak uygulanacak.

3.Ruhsatı 01/01/2017 tarihinden (bu tarih dahil)  sonra  alınan yapılarda:
 
Yapı ruhsatının alındığı tarihte, üzerine inşaat yapılan arsanın Emlak Vergisine esas arsa birim m2 vergi değeri baz alınır.
  • Bu değer  999 TL'yİ aşmıyorsa , Net alanı 150 m2 ye kadar (150 m2 dahil) olan konutların tesliminde KDV oranı  % 1;
  • Bu değer  1.000 TL –2.000 TL arasında ise, Net alanı 150 m2 ye kadar (150 m2 dahil) olan konutların tesliminde KDV oranı  % 8;
  • Bu değer  2.000 TL'nin  üzerinde ise, Net alanı 150 m2 ye kadar (150 m2 dahil) olan konutların tesliminde KDV oranı  % 18; Ancak, bu oran 30/09/2017 tarihine kadar yapılacak teslimlerde geçici olarak % 8 olarak uygulanacak.
  • Net alanı 150 m2 den büyük konutların tesliminde, Emlak Vergisine esas arsa birim m2 vergi değeri ne olursa olsun KDV oranı % 18; Ancak, bu oran 30/09/2017 tarihine kadar yapılacak teslimlerde geçici olarak % 8 olarak uygulanacak.

B. Yapı büyükşehirde yapılmış, ancak, lüks veya birinci sınıf inşaat değildir:
 
Yapı ruhsatı ne zaman alınmış olursa olsun ve Emlak Vergisine esas arsa birim m2 vergi değeri ne olursa olsun;
  • Net alanı 150 m2 ye kadar (150 m2 dahil) olan konutların tesliminde KDV oranı  % 1;
  • Net alanı 150 m2 den büyük olan konutların tesliminde KDV oranı   % 18; Ancak, bu oran 30/09/2017 tarihine kadar yapılacak teslimlerde geçici olarak % 8 olarak uygulanacak.

C. Yapı, büyükşehirde yapılmamıştır:
Yapı ruhsatı ne zaman alınmış olursa olsun ve Emlak Vergisine esas arsa birim m2 vergi değeri ne olursa olsun;
  • Net alanı 150 m2 ye kadar (150 m2 dahil) olan konutların tesliminde KDV oranı  % 1;
  • Net alanı 150 m2 den büyük olan konutların tesliminde KDV oranı   % 18; Ancak, bu oran 30/09/2017 tarihine kadar yapılacak teslimlerde geçici olarak % 8 olarak uygulanacak.

D.  Yapı kentsel dönüşüm kapsamında yapılmıştır:
Yapı ruhsatı ne zaman alınmış olursa olsun ve Emlak Vergisine esas arsa birim m2 vergi değeri ne olursa olsun;
  • Net alanı 150 m2 ye kadar (150 m2 dahil) olan konutların tesliminde KDV oranı  % 1;
  • Net alanı 150 m2 den büyük olan konutların tesliminde KDV oranı   % 18; Ancak, bu oran 30/09/2017 tarihine kadar yapılacak teslimlerde geçici olarak % 8 olarak uygulanacak.

Bookmark and Share

Oylayınız: 0.0/5
2018 - Tek Bağımsız Denetim ve Yeminli Mali Müşavirlik Ltd. Şti.
YMM.Net
İçeriğe dön